Est-ce que vous devriez
consulter un professionnel en hypothèque avant de chercher une maison
?
Absolument
! Même si vous n'avez pas encore choisi de maisons à visiter, il est important
de parler à votre professionnel en hypothèque d'abord. Pourquoi ? Que
pouvons-nous faire pour vous si vous n'avez pas encore négocié un prix et ne
savez pas encore quel montant vous désirez emprunter ?
Lorsque
nous vous préqualifions, nous vous aidons à déterminer quel paiement
d'hypothèque mensuel vous pouvez vous offrir et quel montant nous pouvons vous
prêter. Nous y arrivons en regardant votre revenu et vos dettes, votre emploi et
résidence, vos fonds disponibles pour le versement initial et les réserves
requises et certains autres facteurs. C'est court et pertinent, et nous gardons
les formalités administratives au minimum !
Une fois
qualifié, nous vous remettons ce que nous appelons une lettre de
préqualification (votre agent immobilier peut l'appeler une « pré-qual »),
qui indique que nous travaillons avec vous pour trouver le meilleur prêt
répondant à vos besoins et que nous sommes persuadés que vous obtiendrez un prêt
d'un certain montant.
Lorsque vous trouvez une maison à votre goût et
décidez de faire une offre, être préqualifié pour une hypothèque accomplira deux
choses. D'abord, vous saurez combien vous pouvez offrir. Votre agent immobilier
vous aidera à effectuer une offre appropriée, mais être préqualifié vous donne
la confiance de savoir que vous pouvez aller jusqu'au
bout.
Surtout,
pour le vendeur d'une résidence, le fait que vous soyez préqualifié est comme
entrer chez lui avec une valise remplie d'argent pour conclure le marché ! Ils
n'auront pas à se demander s'ils perdent leur temps au cas où vous ne pourriez
pas obtenir une hypothèque pour financer le montant que vous leur offrez pour
leur résidence. Vous avez l'importance d'un acheteur prêt à conclure le marché
immédiatement !
Vous
pouvez toujours utiliser les calculateurs offerts sur notre site pour avoir une
idée du montant d'hypothèque que vous pouvez vous offrir -- mais il est
important de nous rencontrer. Tout d'abord, vous aurez besoin d'une lettre de
préqualification ! Deuxièmement, nous pourrions être capables de trouver un
autre programme d'hypothèque qui convient mieux à vos
besoins.